ਲੁਟੇਰੇ ਉਧਾਰ ਦੇਣ ਤੋਂ ਬਚਣਾ

ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਖਰੀਦਣ ਲਈ ਨਵੇਂ ਕਰਜ਼ੇ ਜਾਂ ਮੌਜੂਦਾ ਮੌਰਗੇਜ ਨੂੰ ਮੁੜ ਵਿੱਤ ਦੇਣ ਲਈ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਭਾਲ ਵਿੱਚ ਹੋ, ਤਾਂ ਮੌਰਗੇਜ ਮਾਰਕੀਟ ਪਲੇਸ ਕਈ ਤਰ੍ਹਾਂ ਦੇ ਲੋਨ ਉਤਪਾਦ ਪੇਸ਼ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਲੋਨ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਬਾਰੇ ਜਾਣਕਾਰ ਹੋਣ ਨਾਲ ਤੁਹਾਨੂੰ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਧ ਲੋੜੀਂਦਾ ਲੋਨ ਉਤਪਾਦ ਲੱਭਣ ਅਤੇ ਸ਼ਿਕਾਰੀ ਉਧਾਰ ਦੇ ਨੁਕਸਾਨਾਂ ਤੋਂ ਬਚਣ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਮਿਲੇਗੀ। ਸ਼ਿਕਾਰੀ ਉਧਾਰ ਬਾਰੇ "ਸ਼ਿਕਾਰੀ ਉਧਾਰ" ਸ਼ਬਦ ਕਈ ਤਰ੍ਹਾਂ ਦੇ ਘਰੇਲੂ ਮੌਰਗੇਜ ਉਧਾਰ ਅਭਿਆਸਾਂ ਨੂੰ ਸ਼ਾਮਲ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਸ਼ਿਕਾਰੀ ਉਧਾਰ ਦੇਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਖਪਤਕਾਰਾਂ ਨੂੰ ਕਰਜ਼ੇ ਦੇ ਸਮਝੌਤਿਆਂ 'ਤੇ ਦਸਤਖਤ ਕਰਨ ਲਈ ਦਬਾਅ ਪਾਉਣ ਦੀ ਕੋਸ਼ਿਸ਼ ਕਰਦੇ ਹਨ ਜੋ ਉਹ ਬਰਦਾਸ਼ਤ ਨਹੀਂ ਕਰ ਸਕਦੇ ਜਾਂ ਸਿਰਫ਼ ਖਪਤਕਾਰਾਂ ਦੇ ਹਿੱਤ ਵਿੱਚ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦੇ। ਅਕਸਰ, ਝੂਠੇ ਵਾਅਦਿਆਂ ਅਤੇ ਧੋਖੇਬਾਜ਼ ਵਿਕਰੀ ਰਣਨੀਤੀਆਂ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਦੁਆਰਾ, ਉਧਾਰ ਲੈਣ ਵਾਲਿਆਂ ਨੂੰ ਕਾਗਜ਼ੀ ਕਾਰਵਾਈ ਦੀ ਸਮੀਖਿਆ ਕਰਨ ਅਤੇ ਇਹ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕਰਨ ਲਈ ਗਣਿਤ ਕਰਨ ਦਾ ਮੌਕਾ ਮਿਲਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਹੀ ਕਰਜ਼ੇ ਦੇ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ 'ਤੇ ਦਸਤਖਤ ਕਰਨ ਲਈ ਰਾਜ਼ੀ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ ਕਿ ਕੀ ਉਹ ਸੱਚਮੁੱਚ ਕਰਜ਼ਾ ਬਰਦਾਸ਼ਤ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ।

ਸ਼ਿਕਾਰੀ ਕਰਜ਼ਿਆਂ ਵਿੱਚ ਉੱਚ-ਅੱਗੇ ਫੀਸਾਂ ਹੁੰਦੀਆਂ ਹਨ ਜੋ ਬਕਾਇਆ ਵਿੱਚ ਜੋੜੀਆਂ ਜਾਂਦੀਆਂ ਹਨ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਘਰ ਦੇ ਮਾਲਕ ਦੀ ਇਕੁਇਟੀ ਘੱਟ ਜਾਂਦੀ ਹੈ। ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਰਕਮ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਕਰਜ਼ਾ ਲੈਣ ਵਾਲੇ ਦੀ ਘਰੇਲੂ ਇਕੁਇਟੀ 'ਤੇ ਅਧਾਰਤ ਹੁੰਦੀ ਹੈ, ਬਿਨਾਂ ਉਧਾਰ ਲੈਣ ਵਾਲੇ ਦੀ ਅਨੁਸੂਚਿਤ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਦੀ ਯੋਗਤਾ ਨੂੰ ਵਿਚਾਰੇ। ਜਦੋਂ ਉਧਾਰ ਲੈਣ ਵਾਲਿਆਂ ਨੂੰ ਕਰਜ਼ਾ ਚੁਕਾਉਣ ਵਿੱਚ ਮੁਸ਼ਕਲ ਆਉਂਦੀ ਹੈ, ਤਾਂ ਉਹਨਾਂ ਨੂੰ ਅਕਸਰ ਕਰਜ਼ੇ ਨੂੰ ਇੱਕ ਹੋਰ ਨਾ-ਸਹਿਣਯੋਗ, ਉੱਚ-ਫ਼ੀਸ ਵਾਲੇ ਕਰਜ਼ੇ ਵਿੱਚ ਦੁਬਾਰਾ ਵਿੱਤ ਦੇਣ ਲਈ ਉਤਸ਼ਾਹਿਤ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ ਜੋ ਖਪਤਕਾਰ ਨੂੰ ਘੱਟ ਹੀ ਆਰਥਿਕ ਲਾਭ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਉੱਚ-ਲਾਗਤ ਵਾਲੇ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਮੁੜ ਵਿੱਤ ਦਾ ਇਹ ਚੱਕਰ ਅੰਤ ਵਿੱਚ ਘਰ ਦੇ ਮਾਲਕ ਦੀ ਇਕੁਇਟੀ ਨੂੰ ਘਟਾ ਸਕਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਨਤੀਜੇ ਵਜੋਂ ਜ਼ਬਤ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ।

ਕਾਨੂੰਨ ਦੁਆਰਾ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਤੌਰ 'ਤੇ ਵਰਜਿਤ ਲੁਟੇਰੇ ਉਧਾਰ ਅਭਿਆਸਾਂ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ:

• ਪਲਟਣਾ - ਮੌਜੂਦਾ ਕਰਜ਼ਿਆਂ ਨੂੰ ਮੁੜ ਵਿੱਤ ਦੇਣ ਲਈ ਨਵੇਂ ਕਰਜ਼ਿਆਂ ਦਾ ਵਾਰ-ਵਾਰ ਨਿਰਮਾਣ,

• ਪੈਕਿੰਗ - ਉਧਾਰ ਲੈਣ ਵਾਲੇ ਦੀ ਸੂਚਿਤ ਸਹਿਮਤੀ ਤੋਂ ਬਿਨਾਂ ਵਾਧੂ ਉਤਪਾਦਾਂ ਦੀ ਵਿਕਰੀ, ਅਤੇ

• ਬਹੁਤ ਜ਼ਿਆਦਾ ਫੀਸਾਂ ਲੈਣਾ।

ਕੁਝ ਭਾਈਚਾਰਿਆਂ ਵਿੱਚ ਘਰ ਦੇ ਮਾਲਕ, ਖਾਸ ਕਰਕੇ ਬਜ਼ੁਰਗ ਅਤੇ ਘੱਟ ਗਿਣਤੀ ਲੋਕ, ਖਾਸ ਤੌਰ 'ਤੇ ਸ਼ਿਕਾਰੀ ਉਧਾਰ ਦੇ ਨਿਸ਼ਾਨੇ 'ਤੇ ਹੋਣ ਦੀ ਸੰਭਾਵਨਾ ਰੱਖਦੇ ਹਨ ਪਰ ਲਗਭਗ ਕੋਈ ਵੀ ਦੁਰਵਿਵਹਾਰਕ ਉਧਾਰ ਅਭਿਆਸਾਂ ਦਾ ਸ਼ਿਕਾਰ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਤੁਸੀਂ ਇਹ ਜਾਣ ਕੇ ਆਪਣੀ ਰੱਖਿਆ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਕੀ ਬਰਦਾਸ਼ਤ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ; ਇੱਕ ਪ੍ਰਤਿਸ਼ਠਾਵਾਨ, ਲਾਇਸੰਸਸ਼ੁਦਾ ਬ੍ਰੋਕਰ/ਰਿਣਦਾਤਾ ਚੁਣਨਾ; ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਅਰਜ਼ੀ ਅਤੇ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਨੂੰ ਸਮਝਣਾ; ਅਤੇ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਵਰਤੀਆਂ ਜਾਂਦੀਆਂ ਸ਼ਿਕਾਰੀ ਉਧਾਰ ਰਣਨੀਤੀਆਂ ਤੋਂ ਜਾਣੂ ਹੋਣਾ। ਸੂਚਿਤ ਫੈਸਲਾ ਲੈਣਾ ਤੁਹਾਡਾ ਸਭ ਤੋਂ ਵਧੀਆ ਬਚਾਅ ਹੈ!