ਬੇਦਖਲੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ - ਘਰ ਵਿੱਚ ਰਹੋ LA

ਸਵਾਲ

ਬੇਦਖਲੀ ਦੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਕੀ ਹੈ?

ਅਦਾਲਤ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ

1. ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਨੂੰ ਘਰ ਛੱਡਣ ਲਈ 3-ਦਿਨ, 30-ਦਿਨ, 60-ਦਿਨ, ਜਾਂ 90-ਦਿਨ ਦਾ ਨੋਟਿਸ ਮਿਲਦਾ ਹੈ।
2. ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਨੂੰ "ਸੰਮਨ ਅਤੇ ਸ਼ਿਕਾਇਤ - ਗੈਰ-ਕਾਨੂੰਨੀ ਹਿਰਾਸਤ ਵਿੱਚ ਲੈਣ ਵਾਲਾ" (ਬੇਦਖਲੀ ਮੁਕੱਦਮਾ) ਦਿੱਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ।          
   1. ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਅਦਾਲਤ ਵਿੱਚ ਜਵਾਬ ਦਾਇਰ ਕਰਨ ਲਈ ਪੰਜ ਅਦਾਲਤੀ ਦਿਨ ਹਨ।
3. ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਵੱਲੋਂ ਦਾਇਰ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਜਵਾਬ।                                                                                                        
   1. ਤੁਹਾਡੇ ਵੱਲੋਂ ਆਪਣਾ ਜਵਾਬ ਦਾਇਰ ਕਰਨ ਤੋਂ ਬਾਅਦ, ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ "ਮੁਕੱਦਮੇ ਲਈ ਕੇਸ ਸੈੱਟ ਕਰਨ ਦੀ ਬੇਨਤੀ" ਦਾਇਰ ਕਰੇਗਾ। ਫਿਰ ਅਦਾਲਤ ਤੁਹਾਡੀ ਪਹਿਲੀ ਮੁਕੱਦਮੇ ਦੀ ਮਿਤੀ ਤਹਿ ਕਰੇਗੀ, ਅਤੇ ਤੁਹਾਨੂੰ 10 ਦਿਨਾਂ ਦੇ ਅੰਦਰ ਮੁਕੱਦਮੇ ਦੀ ਮਿਤੀ ਦਾ ਨੋਟਿਸ ਮਿਲ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।
   2. ਜੇਕਰ ਤੁਹਾਨੂੰ ਜਵਾਬ ਦਾਇਰ ਕਰਨ ਤੋਂ 10 ਦਿਨਾਂ ਦੇ ਅੰਦਰ-ਅੰਦਰ ਆਪਣੀ ਮੁਕੱਦਮੇ ਦੀ ਮਿਤੀ ਦਾ ਨੋਟਿਸ ਨਹੀਂ ਮਿਲਦਾ, ਤਾਂ ਅਦਾਲਤ ਨੂੰ ਕਾਲ ਕਰੋ ਜਾਂ ਅਦਾਲਤ ਵਿੱਚ ਜਾ ਕੇ ਪੁੱਛੋ ਕਿ ਕੀ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਦੁਆਰਾ ਮੁਕੱਦਮੇ ਲਈ ਬੇਨਤੀ ਦਾਇਰ ਕੀਤੀ ਗਈ ਹੈ।
   3. ਜੇਕਰ ਮੁਕੱਦਮੇ ਲਈ ਕੇਸ ਸੈੱਟ ਕਰਨ ਦੀ ਬੇਨਤੀ ਦਾਇਰ ਕੀਤੀ ਗਈ ਹੈ, ਤਾਂ ਮੁਕੱਦਮੇ ਦੀ ਤਾਰੀਖ ਪੁੱਛੋ। ਜੇਕਰ ਇਹ ਦਾਇਰ ਨਹੀਂ ਕੀਤੀ ਗਈ ਹੈ, ਤਾਂ ਦੁਬਾਰਾ ਪੁੱਛਣ ਲਈ ਹਫ਼ਤੇ ਵਿੱਚ ਦੋ ਵਾਰ ਵਾਪਸ ਕਾਲ ਕਰੋ।

ਅਦਾਲਤ ਵਿੱਚ

ਮੈਨੂੰ ਆਪਣਾ ਮਾਮਲਾ ਕਦੋਂ ਸੁਲਝਾਉਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ?

1. ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਕੋਈ ਕਾਨੂੰਨੀ ਬਚਾਅ ਨਹੀਂ ਹੈ।
2. ਤੁਸੀਂ ਜਾਣਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹੋ
3. ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਕਿਰਾਇਆ ਵਾਪਸ ਕਰਨ ਲਈ ਪੈਸੇ ਨਹੀਂ ਹਨ।

ਮੈਨੂੰ ਟ੍ਰਾਇਲ ਲਈ ਕਦੋਂ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ?

1. ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਵਧੀਆ ਬਚਾਅ ਹਨ।
2. ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੇ ਘਰ ਰਹਿਣਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹੋ।
3. ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਕਿਰਾਇਆ ਵਾਪਸ ਕਰਨ ਲਈ ਪੈਸੇ ਹਨ।

ਜੇ ਮੈਂ ਹਾਰ ਜਾਵਾਂ ਤਾਂ ਕੀ ਹੋਵੇਗਾ?

1. ਸ਼ੈਰਿਫ਼ ਨੇ ਖਾਲੀ ਕਰਨ ਲਈ ਨੋਟਿਸ ਦਿੱਤਾ
2. ਇੱਕ ਵਾਰ ਸੇਵਾ ਮਿਲਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਰਹਿਣ ਲਈ ਸਿਰਫ਼ ਪੰਜ ਦਿਨ ਹਨ।
3. ਸ਼ੈਰਿਫ਼ ਸਾਰਿਆਂ ਨੂੰ ਬਾਹਰ ਕੱਢਣ ਲਈ ਮਜਬੂਰ ਕਰੇਗਾ।
4. ਤੁਹਾਨੂੰ ਪੈਕ ਕਰਨ ਲਈ ਸਮਾਂ ਨਹੀਂ ਦਿੱਤਾ ਜਾਵੇਗਾ।

ਜੇ ਮੈਂ ਜਿੱਤ ਗਿਆ ਤਾਂ ਕੀ ਹੋਵੇਗਾ? 

1. ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੇ ਘਰ ਰਹੋ।
2. ਤੁਹਾਨੂੰ ਆਪਣਾ ਪਿਛਲਾ ਕਿਰਾਇਆ ਦੇਣਾ ਪਵੇਗਾ ਨਹੀਂ ਤਾਂ ਤੁਹਾਡੇ 'ਤੇ ਇੱਕ ਨਵਾਂ ਬੇਦਖਲੀ ਮੁਕੱਦਮਾ ਚੱਲੇਗਾ।
3. ਜੇਕਰ ਜੱਜ ਕਹਿੰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਤੁਹਾਨੂੰ ਕੁਝ ਕਰਨਾ ਪਵੇਗਾ (ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਸ਼ਰਤਾਂ ਕਾਰਨ ਘੱਟ ਕਿਰਾਇਆ ਦੇਣਾ) ਅਤੇ ਤੁਸੀਂ ਅਜਿਹਾ ਨਹੀਂ ਕਰਦੇ, ਤਾਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਘਰੋਂ ਕੱਢ ਦਿੱਤਾ ਜਾਵੇਗਾ।

ਜੇਕਰ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਮੇਰਾ ਕੇਸ ਖਾਰਜ ਕਰ ਦਿੰਦਾ ਹੈ ਤਾਂ ਕੀ ਹੋਵੇਗਾ?

1. ਤੁਸੀਂ ਰਹੋ ਅਤੇ ਕਿਰਾਇਆ ਦਿਓ।

ਮੈਨੂੰ ਕਿਵੇਂ ਕੱਢਿਆ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ?

1. ਤੁਹਾਨੂੰ ਇੱਕ ਲਿਖਤੀ ਨੋਟਿਸ ਦਿੱਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਦੱਸਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ ਕਿ ਤੁਹਾਨੂੰ ਕੀ ਕਰਨ ਲਈ ਕਿਹਾ ਜਾ ਰਿਹਾ ਹੈ।
2. ਜ਼ਿਆਦਾਤਰ ਨੋਟਿਸਾਂ ਲਈ ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਇਸਨੂੰ ਠੀਕ ਕਰਨ ਦਾ ਮੌਕਾ ਹੁੰਦਾ ਹੈ। ਉਦਾਹਰਣ ਵਜੋਂ, ਜੇਕਰ ਇਹ ਕਿਰਾਇਆ ਦੇਣ ਜਾਂ ਨੌਕਰੀ ਛੱਡਣ ਲਈ ਤਿੰਨ ਦਿਨਾਂ ਦਾ ਨੋਟਿਸ ਹੈ, ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਤਿੰਨ ਦਿਨਾਂ ਦੇ ਅੰਦਰ ਕਿਰਾਇਆ ਅਦਾ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ।
3. ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਇਸਨੂੰ ਠੀਕ ਨਹੀਂ ਕਰ ਸਕਦੇ, ਤਾਂ ਤੁਹਾਨੂੰ "ਸੰਮਨ" ਅਤੇ "ਸ਼ਿਕਾਇਤ-ਗੈਰ-ਕਾਨੂੰਨੀ ਨਜ਼ਰਬੰਦ" ਦਿੱਤਾ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। ਇਹ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਇਕੱਠੇ ਦਿੱਤੇ ਜਾਂਦੇ ਹਨ। ਇਹ ਬੇਦਖਲੀ ਦਾ ਮੁਕੱਦਮਾ ਹੈ।
4. ਜੇਕਰ ਤੁਹਾਨੂੰ ਅਦਾਲਤ ਤੋਂ "ਗ਼ੈਰਕਾਨੂੰਨੀ ਜਾਂਚਕਰਤਾ (ਬੇਦਖਲੀ) ਦਾ ਨੋਟਿਸ" ਮਿਲਦਾ ਹੈ, ਪਰ ਤੁਹਾਨੂੰ ਸੰਮਨ ਅਤੇ ਸ਼ਿਕਾਇਤ ਨਹੀਂ ਦਿੱਤੀ ਗਈ ਹੈ, ਤਾਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਅਦਾਲਤ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਸੰਮਨ ਅਤੇ ਸ਼ਿਕਾਇਤ (ਬੇਦਖਲੀ ਮੁਕੱਦਮਾ) ਦੀ ਇੱਕ ਕਾਪੀ ਮੰਗਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ।
5. ਤੁਹਾਨੂੰ ਪੰਜ ਅਦਾਲਤੀ ਦਿਨਾਂ ਦੇ ਅੰਦਰ ਜਵਾਬ ਦਾਇਰ ਕਰਨਾ ਪਵੇਗਾ। ਵੀਕਐਂਡ ਅਤੇ ਅਦਾਲਤੀ ਛੁੱਟੀਆਂ ਗਿਣੀਆਂ ਨਹੀਂ ਜਾਂਦੀਆਂ। ਜੇਕਰ ਕੋਈ ਛੁੱਟੀਆਂ ਨਹੀਂ ਹਨ ਤਾਂ ਜਵਾਬ ਉਸੇ ਦਿਨ ਦੇਣਾ ਪਵੇਗਾ ਜਿਸ ਦਿਨ ਅਗਲੇ ਹਫ਼ਤੇ ਮੁਕੱਦਮੇ ਦੀ ਸੁਣਵਾਈ ਹੋਈ ਸੀ। ਇਸ ਲਈ ਜੇਕਰ ਤੁਹਾਨੂੰ ਮੁਕੱਦਮਾ ਮੰਗਲਵਾਰ ਨੂੰ ਦਿੱਤਾ ਗਿਆ ਹੈ, ਤਾਂ ਜਵਾਬ ਅਗਲੇ ਮੰਗਲਵਾਰ ਨੂੰ ਦੇਣਾ ਪਵੇਗਾ।

ਹੋਰ ਜਾਣਕਾਰੀ ਲਈ ਸਾਈਟ ਵੇਖੋ:

https://www.stayhousedla.org/tenant-rights